¿Sabes qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Sabes qué es una hipoteca? Apréndelo.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato establecido entre el cliente y un entidad financiera, el cual faculta al prestamista a reclamar su vivienda si usted incumple con la devolución del dinero prestado más los intereses acumulados.
Este tipo de préstamos se emplean generalmente para adquirir una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya posee.
Aspectos clave para tener en cuenta al comparar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede pagar mensualmente sin poner en riesgo su salud financiera. Es importante considerar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué mensualidad es adecuada a su presupuesto sin ponerlo en apuros.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota más información mensual. Para una aproximación realista de cuánto puede pagar cada mes, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page